极速快艇,极速快艇官网

法律實務

無催告情形下合同解除權是否消滅?

來源: 作者: 發布時間:2019-06-11 09:29:07.0 點擊數:9520极速快艇,极速快艇官网

法信· 裁判規則

1.在一方未催告的情形下,解除權合理期限應本著誠實信用原則,結合當事人之間的關系、合同的性質、合同履行情況、交易習慣和目的等具體情況綜合予以認定——江蘇萬通建設集團有限公司訴袁新燕房屋買賣合同糾紛案

案例要旨:解除權作為形成權,依一方當事人的意思表示即可使民事法律關系產生、變更或消滅,從利益平衡、維護交易安全的角度,需要對其存續期間進行限制。未經催告,合同解除權亦應在合理期限內行使,否則勢必影響當事人雙方權利義務關系的確定。在一方未催告的情形下,解除權合理期限應本著誠實信用原則,結合當事人之間的關系、合同的性質、合同履行情況、交易習慣和目的等具體情況綜合予以認定,超過合理期限,合同解除權歸于消滅。

案號:(2018)蘇0602民初5570

极速快艇,极速快艇官网 SHENLIFAYUAN:JIANGSUSHENGNANTONGSHICHONGCHUANQURENMINFAYUAN

來源:《人民司法·案例》2019年第8


2.商品房買賣合同以外的其他房屋買賣合同解除權的行使期限若當事人無約定的,應結合具體案情在合理期限內行使——天津市濱海商貿大世界有限公司與天津市天益工貿有限公司、王錫鋒財產權屬糾紛案

案例要旨:1)根據《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第一款的規定,民事訴訟應當遵循誠實信用原則。當事人提出訴訟請求并經人民法院作出生效判決后,又否認其據以提起訴訟請求的基本事實,并以此為由申請再審,違背誠實信用原則,人民法院不予支持。(2)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條關于解除權行使期限的規定僅適用于該解釋所稱的商品房買賣合同糾紛案件。對于其他房屋買賣合同解除權的行使期限,法律沒有規定或者當事人沒有約定的,應當根據《中華人民共和國合同法》九十五條的規定,在合理期限內行使。何為“合理期限”,由人民法院結合具體案情予以認定。

案號:(2012)民再申字第310

极速快艇,极速快艇官网 SHENLIFAYUAN:ZUIGAORENMINFAYUAN

來源:《中華人民共和國最高人民法院公報》2013年第10期(總第204期)


3.守約方在享有約定合同解除權后沒有在法定期限內行使,應視為自愿棄權——唐某、賴某與謝某房屋買賣合同糾紛案

案例要旨:守約方在因對方違約享有約定合同解除權后沒有在法定期限內行使,視為自愿棄權,不得再行主張約定解除權。

案號:(2014)廣民初字第1628

SHENLIFAYUAN:JIANGXISHENGFUZHOUSHIGUANGCHANGXIANRENMINFAYUAN

來源:《人民司法·案例》2016年第26

4.無催告情形下合同解除權的行使期限應該根據解除權人的意思表示和行為以及具體案件中解除權人享有解除權的合理期限來認定极速快艇,极速快艇官网——中建二局第四建筑工程有限公司與天津融匯律師事務所委托合同糾紛案

案例要旨:极速快艇,极速快艇官网雙方當事人沒有約定合同解除權的行使期限且相對人沒有催告的情形下,解除權人的解除權于何時消滅,應根據解除權人的意思表示和行為以及具體案件中解除權人享有解除權的合理期限來認定其解除權是否消滅。解除權人在逾期近一倍的時間后才行使解除權的,可認定其解除權已超過“合理期限”而消滅。解除權人在解除權產生后繼續接受對方服務的,應視為對繼續履行合同的默認,其解除權也因此而消滅。

案號:(2015)津高民提字第20

极速快艇,极速快艇官网 SHENLIFAYUAN:TIANJINSHIGAOJIRENMINFAYUAN

來源:《人民法院案例選》2015年第4輯(總第94輯)


5.解除權人未行使合同解除權,要求對方繼續履行房屋買賣合同的,解除權消滅极速快艇,极速快艇官网——羅婷月、楊成受房屋買賣合同糾紛案

案例要旨:一方當事人未履行合同約定的主要義務,致使合同目的不能實現,對方當事人享有合同解除權。解除權人未行使合同解除權,要求對方繼續履行房屋買賣合同的,根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款的規定,解除權消滅。

案號:(2017)桂03民終1283

SHENLIFAYUAN:GUANGXIZHUANGZUZIZHIQUGUILINSHIZHONGJIRENMINFAYUAN

來源:中國裁判文書網  發布日期:2018-04-25

法信· 司法觀點

1.無催告情形下合同解除權消滅的判斷

极速快艇,极速快艇官网 ZAIMEIYOUFALVGUIDINGHUOZHEDANGSHIRENWEIYUEDINGJIECHUQUANXINGSHIQIXIAN,QIEXIANGDUIFANGWEIJINXINGCUIGAOZHIQINGXINGXIA,JIECHUQUANDEXIAOMIEYINGZONGHEDANGSHIRENDEYISIBIAOSHIJIQIXINGWEIJIAYIPANDUAN。WUCUIGAOQINGXINGXIAJIECHUQUANXIAOMIEZHIPANDUANZHUYAOYIJUYIXIAJIGEFANGMIAN:

1极速快艇,极速快艇官网)解除權人通知相對方放棄解除權。

GENJU“QUANLIKEYIFANGQI”FALI,JIECHUQUANRENKEYIFANGQIXINGSHIJIECHUQUAN,ZHEYEYIWEIZHUJIECHUQUANDEXIAOMIE,JIECHUQUANRENJIANGCHENGSHOUHETONGJIAZHIBIANHUADEFENGXIAN。GENJU《HETONGFA》DEGUIDING,FANGQIDEYISIBIAOSHIDAODAXIANGDUIFANGSHISHISHENGXIAO,YINCIJIECHUQUANRENXUYITONGZHIFANGSHIGAOZHIXIANGDUIFANG,SHIXIANGDUIFANGZHIXITONGZHINEIRONG。TONGZHIDEFANGSHIJIKEYISHIKOUTOUXINGSHI,YEKEYISHISHUMIANXINGSHI。

2)解除權人要求或者接受相對方繼續履行。

在不完全履行導致違約的情形下,享有解除權的一方當事人,可以選擇解除合同或者繼續履行合同。解除合同與繼續履行是法律規定的兩種性質相異的權利救濟方式,兩者不能同時主張,只能擇其一而行使。這也是大陸法系與英美法系通行的觀點(參見李顯波、易純潔:“無催告情形下合同解除權的消滅”,載《法學雜志》2010年第2期。)。解除權人在對方違約后,要求或者接受合同履行的,表明其默示放棄解除權。理由在于違約一方繼續履行合同已表明其不愿解除合同,而解除權人在利益受損風險下沒有選擇結束合同,也表明其不愿放棄履行合同的價值。在這種情形下,如果允許解除權人依然享有解除權,對于相對人而言是極其不公平的。

3极速快艇,极速快艇官网)解除權人在對方未繼續履行合同的合理期限內未作解除合同的意思表示。

QIANWENYILUNSHU,ZAIMEIYOUMINGQUEXINGSHIQIXIANYEWEIJINXINGCUIGAODEQINGXINGXIA,JIECHUQUANRENXINGSHIJIECHUQUANDEHELIQIXIANYUANZESHANGYIHETONGDEJUTIQINGKUANGJUEDING,KELEITUISHIYONGYINIANDECHUCHIQIJIAN,DANZUICHANGBUDECHAOGUOLIANGNIAN。ZAIFEIJIECHUQUANFANGXIAOJILVXINGHETONGYIWUSHI,JIECHUQUANRENYINGZAIHELIQIXIANNEIZUOCHUJIECHUHETONGDEYISIBIAOSHI,YUQIJIANGDAOZHIGAIXIANGQUANLIXIAOMIE。FALVBUBAOHUQUANLICHENSHUIZHE,QUANLIRENDAIYUXINGSHIQUANLIDE,JIANGZIXINGCHENGDANLIYISHOUSUNDEFENGXIAN。MEIGERENDOUSHIZIJILIYIDEZUIJIAPANDUANZHE,ZAIDUIFANGWEIJIXULVXINGZHUYAOZHAIWUSHI,JIECHUQUANRENZHISHAOYIZHIDAOXIANGYOUHETONGJIECHUQUAN,ZAIHEFAQUANYISHOUDAOQINHAIDEQINGXINGXIA,BUJIJICAIQUXINGDONGZHUICHANGSUNSHI,ERSHIXUANZEXIAOJIXINGSHIQUANLI,FALVDUICIYIWUBAOHUDEBIYAO。

(摘自江必新、何東寧等:《最高人民法院指導性案例裁判規則理解與適用(合同卷1)》,中國法制出版社2012年版,第357-358頁。)

   

2.解除權合理期限的認定標準

解除權行使合理期限的理解需要結合主客觀雙重標準,其科學合理的界定不僅直接影響到個案評判,還有助于我們深入理解該項制度中“解除權行使——解除權消滅”的互動關系。
1)合理期限不適用訴訟時效制度。

根據法律規定,訴訟時效僅適用于債權請求權,不能適用于支配權和形成權,訴訟時效的完成意味著債務人可以對債權人的請求進行抗辯,但給付返還、違約責任的請求權并不消滅。非違約方提起的解除合同之訴屬于形成之訴,解除權因合理期限經過而消滅。因此,解除權合理期限與相關給付請求權的訴訟時效是兩條完全不同的規制路徑,各自有其法律作用。合理期限本質上屬于除斥期間,與法律明確規定的除斥期間相比,其雖具有一定的時間彈性,但不能因此否定其自身屬性,只是在具體期限認定上,應靈活掌握而不必苛守法定的除斥期間,立法目的顯然更利于保護對方當事人利益和交易秩序的穩定。
2极速快艇,极速快艇官网)合理期限不能類推適用《商品房解釋》。

极速快艇,极速快艇官网 CONG《SHANGPINFANGJIESHI》BENSHENDESHIYONGFANWEILAIJIANG,QISHIYONGJUYOUHENQIANGDEZHENDUIXING,ZHISHIYONGYUSHANGPINFANGMAIMAIHETONGJIUFEN,QITAFANGWUMAIMAIHUOQITALEIXINGHETONGJIUFENJUNBUSHIYONG。

雖類推適用可以彌補法律漏洞,但它畢竟屬于超越了法律規定文義范圍的造法,是基于類比推理從特殊到特殊的過程,需要法官在具體案件中深入分析。因此,為保證法律的權威性、確定性及預見性,應謹慎類推適用法律。《商品房解釋》適用的商品房買賣合同糾紛中,一方為房地產開發商,另一方為消費者,兩者地位、信息不對等。為防止權利濫用,立法在未催告的情形下,限定合同解除的期限為1年,具有特殊的價值考量,考慮了1年時間的科學合理性,在1年時間內權利人有足夠的時間來權衡利弊,決定解除合同與否。而對于合理期限的認定,可以參照上述司法解釋所蘊含的價值理念、時間節點,秉持的私法自治和公平合理之原則,但并非可一概類推適用為1年。
3极速快艇,极速快艇官网)合理期限的考量因素。

极速快艇,极速快艇官网 SIFASHIJIANZHONG,HELIQIXIANDERENDINGYINGGENJUANJIANDEQINGKUANG、HETONGBIAODEDEXINGZHI、JIAOYIDEXIGUANHEMUDEDENGYIXILIEJUTIQINGKUANGLAIZONGHERENDING,ERBUKEYIGAIERLUN。DUIYUHELIDERENDING,KECONGRUXIAJIFANGMIANJIAYIKAOLV:

a)社會普遍認可的事理,即某種情形是否合理是社會生活約定俗成的,一般社會公眾均認為是合理的,那么它就是合理的。

b)交易習慣。在特定的交易當中,一般都會有該種交易所形成的特有的交易習慣,依此種交易習慣和目的形成的履行或行使期限,亦可以認為是合理期限。

c)案件具體情況。在具體的案件中,需要根據每個案件具體的情況來分析判斷,如由交通、通信等狀況所決定的在途期間,標的物生產過程所需要的時間等。

d)標的的性質價值。若合同的標的是易保管的貨物,則其解除權行使的合理期限可以相對放寬延長;若合同標的是不易保管、易變質腐爛的水果或鮮活動物,則其解除權的行使期限不宜過長。

e)雙方當事人主體關系。平衡利益不僅局限于合同主體之間,還應包括合同個人與社會之間的利益衡平。例如地位不對等的壟斷組織簽訂合同一般采用格式合同,為平衡雙方利益,合理期限應適當縮短。再如,雙方之間存在親屬、特殊關系等,雙方基于高度的信賴,對于合同履行、合同解除的預期與一般主體并不相同,法官考量時應與一般的案件有所區分。

(摘自范繼強:《無催告情形下合同解除權的消滅》,載《人民司法·案例》2019年第8期。)


法信·法律依據

1.《中華人民共和國民法總則》

第七條 极速快艇,极速快艇官网民事主體從事民事活動,應當遵循誠信原則,秉持誠實,恪守承諾。

第一百九十九條 极速快艇,极速快艇官网法律規定或者當事人約定的撤銷權、解除權等權利的存續期間,除法律另有規定外,自權利人知道或者應當知道權利產生之日起計算,不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規定。存續期間屆滿,撤銷權、解除權等權利消滅。


2.《中華人民共和國合同法》

第六十條  當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。
极速快艇,极速快艇官网 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
极速快艇,极速快艇官网 (五)法律規定的其他情形。

第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。


3.《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

FALVMEIYOUGUIDINGHUOZHEDANGSHIRENMEIYOUYUEDING,JINGDUIFANGDANGSHIRENCUIGAOHOU,JIECHUQUANXINGSHIDEHELIQIXIANWEISANGEYUE。DUIFANGDANGSHIRENMEIYOUCUIGAODE,JIECHUQUANYINGDANGZAIJIECHUQUANFASHENGZHIRIQIYINIANNEIXINGSHI;YUQIBUXINGSHIDE,JIECHUQUANXIAOMIE。

(原文鏈接:

@SHENZHEN ENERGY Corporation All Rights Reserved.

SHENZHENNENGYUANJITUANGUFENYOUXIANGONGSI

YUEICPBEI05010642HAO